商业贷款一年以内（含一年）是4.35%，一到五年（含五年）是4.75%，五年以上4.9%；公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上3.25%。

房贷的基准利率是按照贷款时间的长短决定的，我之前贷过一年的，是4.35%，如果是一到五年的话是4.75%。

据了解，2018房贷基准利率是：公积金贷款五年以上是3.25%。