2018年保定房贷利率是多少,现在买房划算吗
近期保定的利率都有所上调,刚看到某网站发布的各大银行的利率表
各大银行的利率上浮比较明显,楼市限购政策依然执行,购房者的准入门槛不断攀高,如果是刚需,能上车的赶紧上车。
建设银行2019年利率走势
按照2019年中国建设银行存款利率表,整存整取方式存款一年期利率为1.75%;二年期利率为2.25%;三年期利率为:2.75%。以零存整取、整存零取、存本取息方式一年期利率为1.35%;三年期利率为1.55%。根据公式本金*年利率*存款期限=利息:
以3万元为例,整存整取一年期利息是:3万元*1.75%*1=525元;二年期利息是:3万元*2.25%*2=1350元;三年期利息是:3万元*1.55%*3=1395元。以零存整取、整存零取、存本取息方式,一年期利息是:3万元*1.35%*1=405元;三年期利息是:3万元*1.55%*3=1395元。
具体利息以实际存款金额和存款银行利率为准。
2019年之前的房贷利率是怎样的
要了解利率的问题需要关注三个方面:基准贷款利率、特定行业利率、住房公积金贷款利率。
具体到哪个城市、哪个项目还需要参考很多因素:中央地产调控基调、具体城市贷款政策(首付款比例、公积金贷款政策)、项目贷款银行(各家银行执行中央基准利率有自行上涨、下浮的浮动空间)。
今天是LPR政策执行第一天,之前各家银行执行的都是基准利率央行指导价,各银行有一定上浮和下调的权限。
在地产调控宽松的前几年,也就是在2006年之前,住宅的商业贷款是享受基准利率8折的利率优惠的。
前三年左右,地产调控趋紧的几年,住宅的商业贷款是基准利率的1.1-1。3倍。各家银行都对地产贷款额度进行了上限规定。
不论是什么时期,国家都鼓励刚需购房,比方说首套房、90平米以下贷款利率优惠,保障居有其屋的生活需求。
国家通过调控贷款利率的涨跌,调控地产行业预期、杠杆、投资规模,进一步遏制同类化、同质化投资,降低行业杠杆率,遏制投机性、投资性购房。
关于2019房贷利率表的内容到此结束,希望对大家有所帮助。