一、淘宝司法拍卖的房子限购吗?

司法拍卖房产除以下城市外均不限购。

限购城市如下： 北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策;嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策;

因各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。

二、淘宝司法拍卖的房子能贷款吗?

目前司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。

1)贷款方式：

法院给标的物打标“可贷款”，可查看法院在标的物页面展示的贷款服务相关电话，建议至少在开拍前3-5天联系银行;

平台的资产交易服务中包含贷款服务，可根据标的物所在地区咨询对应银行，建议至少在开拍前3-5天联系银行;点击查看贷款服务

部分标的物支持线上贷款申请，在标的物页面右侧有“一键申请贷款”按钮，可点击申请。

2)贷款注意事项：

多数法院在未缴纳尾款时，不会出具任何纸质文件，故务必向银行核实申请贷款的资料是否需要法院配合提供;

法院会规定尾款缴纳具体时限，故务必向银行确认审核及放款大致时间;

务必向银行确认贷款阶段性担保方式(如：过桥、担保、抵押等)