一、建行个人贷款需要什么资料?

申请贷款应提交的材料：

(一)《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》;

(二)借款人身份和婚姻情况证明材料;

(三)借款人偿债能力证明材料;

(四)房屋权属证明材料;

(五)抵押房产共有人同意**最高额抵押的声明;

(六)以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购住房申请**抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出**抵押额度贷款的申请;

(七)贷款行规定的其他文件和资料。

二、建设银行个人贷款流程申请条件

(一)年满20-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人;有固定的住所，当地常住户口或长期居住证明。

(二)有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。

(三)在银行个人征信系统无不良信用记录，信誉良好。

(四)在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

(五)优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：

1、已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

2、当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。

3、借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

(六)优质代发工资单位员工，在该单位工作年限满二年的正式员工，工资账户有充足、稳定的还款资金

(七)建设银行要求的其他贷款条件。