很多人都弄不清楚房屋贷款如何算吧？房屋贷款分为等额本金以及等额本息两种还款方式，房屋贷款计算公式分别为，等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）*还款月数〕÷〔（1＋月利率）*还款月数-1〕。等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率 。下面给大家介绍房屋贷款的手续流程。

房屋抵押贷款怎么贷

房屋贷款指的是，购买房子的人抵押现有住房，向银行进行贷款的一种贷款方式。

1、贷款人需要自行书写一份住房抵押的申请书，并向银行提供合法的相关材料，证明房屋所有权，以及个人身份诚信信息；

2、银行相关人员对贷款人所成交的各类资料进行核查，准确无误后进行下一步；

3、银行收取贷款人的所抵押房产的房产证，收取房产的所有权，并与贷款人签订相对应的住房抵押贷款合同；

4、合同签订并确认无误之后，银行根据贷款人所提供的账户进行打款，即为贷款成功；

5、贷款人按照银行所规定的利率进行每月还款，直至债务全部还清。

经过上述相信，大家对房屋贷款计算都有了一个大概了解吧。