北京住房公积金比例由5%到12%不等，单位和职工个人共同承担。如果单位缴纳比例是12%，那么个人缴纳比例也是12%。假如公积金缴存比例下降后，员工实发工资将增加，在工资总额一定的前提下，扣款减少，实得工资增加。以上就是北京公积金比例相关内容。

为什么公积金贷款不扣公积金

公积金贷款不扣公积金的原因在于用户申请公积金贷款的时候，要用公积金账户里面的余额计算公积金贷款额度，也就是存贷挂钩。公积金贷款成功后，或者用户成功**了商业贷款以后，用户**公积金冲还贷业务，公积金里的额度就可用于归还住房贷款。用户在申请公积金贷款期内，银行或者是公积金中心不会扣除公积金内账户里面的余额，用户在此期间内不要去提取公积金，可以等公积金贷款审批通过之后，用户再提取公积金，此时公积金的余额也就不会影响公积金贷款额度。需要留意的是，公积金冲还贷业务分成年冲或者是月冲，假如按年冲，那便是一次性冲抵贷款本钱，月冲的话就是每个月按时在公积金账户里面扣去相对金额冲抵本月需要还的本息。假如用户公积金账户里面的余额不足，那么是不可以进行对冲还款的。

公积金还房贷公积金断了怎么办

**公积金冲还贷业务后假如公积金断交了，若账户里还有余额，那暂时不会受到什么影响，系统依然会自动扣款用来还贷，一直到公积金账户里的余额低于一百人民币为止。其实客户如果因为离职才导致公积金断交的话，那等以后找到新工作要记得让新单位及时续缴上公积金。如此公积金账户里有了钱，才能一直还贷。要注意的是，若用户**的是公积金贷款，才刚办下没多久公积金就断交的话，虽然账户里有余额暂时影响不到还贷，但有可能被公积金管理中心认为是在恶意骗取福利。如果持续断缴超过3个月，那公积金中心可能会终止贷款合同，并要求用户提前一次性偿还，或者是转为商贷，执行商业贷款的利率。