银行信贷政策收紧，无形中增加了购房人的买房成本，在**房贷的时候选对银行显得尤为重要，那么，房贷哪个银行最划算？本站银行小编就来介绍下。

对于房贷哪个银行最划算来说，在选择一家银行申请贷款要看你的资质，如果资质没问题那肯定是有折扣的银行好。如果你的资质有问题那要给你匹配能解决你问题的银行。

首先商业贷款要看你的学历，户口，工作单位，单位要给你提供收入证明，营业执照副本加盖公章，然后要看你贷多少钱，多少年。贷款买房基本流程：交定金--签合同--资质预审---打网签---评估---出评估报告---打首付款(可资金托管)---银行面前---审核---批贷---过户--领你的产权证---物业校验---抵押---给业主放款--一个月后你开始还月供。

因为贷款买房有公积金和商业贷款两种方式。所以您同样也可以根据这两种贷款方式来选择银行贷款买房。如果是公积金他就是指定的银行，不能选择，根据你自己的缴存额，确定额度，例如，北京最高贷款额80万，个人信用评级：AA级能贷92万，AAA级能贷104万。提供身份证、户口本、缴存证明就可以了。

如果是商业贷款，那你就看哪个银行利率有折扣，根据你的资质，看能不能够银行要求的条件就可以了，先做评估，根据评估值来贷款，能贷到评估值的70%，你需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、公司营业执照副本复印件加盖公章、学历证明、工资流水。