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未满2年住房，过户需要缴纳增值税5%，个税1%（满五唯一住房可以免个税），买家如首套买入90平以下契税1%，如是二套买入90平以下契税1.5%，三套以及三套以上买入契税3%，还有手续费几百元，评估费千分之6，印花税万分之5，

张家港市二手房二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税，买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

杨舍镇

新航花苑具体地址位于江苏省苏州市张家港市梁丰生态园东200米，在行政区域方面属于杨舍镇。张家港新航花苑位于二环边上，对面是梁丰生态园，房龄较新，环境不错，附近楼盘都是新房，楼价也很高

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