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黄州碧桂园锦里之所以便宜，可能由多个因素共同作用。

首先，黄州碧桂园锦里的位置比较偏远，离黄州城区有一定距离，这可能导致购房人群较少，房地产市场较为冷门。

其次，黄州碧桂园锦里的楼盘规模比较小，建筑面积和户型配置也较为中低端，这导致了整个楼盘的溢价空间比较小。

此外，房地产开发商也可能出于促销策略或资金回笼等方面的考虑，对房屋价格进行了相对的下调。总之，黄州碧桂园锦里的价格便宜，可能是由于地理位置、楼盘规模、开发商经营策略等多种因素的综合影响。

目前黄州现房有碧桂园锦里，碧桂园湖境，碧桂园中央公园，碧桂园黄冈之星，铁投书香林语，卓尔黄冈客厅，曲水兰庭，御墅湾。

目前黄州区房价均价为6716元每平方，环比上月上涨0.3%。

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