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第一个方面就是因为杭州地区的房子价格本身就特别的高,杭州的房价和杭州的经济,其实是不画等号的,这是致使房价下跌的一个比较大的因素。

第二个方面主要就是因为限购政策了,因为现在杭州地区也被限购政策折腾的不轻,也让很多房子空置不销,所以这些房子多多少少也都在打折对外出售,从而继续杭州的房价出现了下跌的现象。

现在城市多元化发展，比如江干区有了钱江新城，拱墅区有了桥西申花板块，余杭有围绕阿里巴巴的未来科技城板块，还有颇有国际范的滨江区，有大量高科技公司和亚运会预期加持，价格一路飙升，这些区块，每个都有不少高端楼盘，价格不菲。

1999年动工,2000年开盘的蒋村的绿城桂花城开盘价2900元，城西的南都德加公寓2000年的时候才卖每平米2400元!

!杭州2000年时的大学生工资与现在都是2000元左右,.股市上证点数也一样都在2245左右。

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