2020年中国银行房贷利率在基准利率基础上上浮15.2%，首套房贷利率5.64%左右，二套房利率5.88%左右，公积金贷款二套房利率3.55%左右。具体介绍如下：

一、商业贷款1、借款一年以内的利率是4.35%。2、借款一至五年的利率是4.75%。3、借款五年以上的利率是4.90%。二、公积金贷款1、借款五年以下（含五年）利率是2.75%。2、借款五年以上利率是3.25%。中国银行房屋贷款条件 ：1、具有合法的城镇居民身份，持有身份证和户口簿。2、具有稳定的职业和经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。3、已与发展商签订了《商品房买卖（或预售）合同》。4、发展商同意对购房人个人住房抵押贷款提供担保。5、已付购房总金额的百分之三十或以上价款。6、同意以所购房产作为贷款的抵押物，并以银行为第一抵押权人。7、在银行开立个人储蓄账户、长城电子借记卡、长城卡三者之一并保持正常往来。