1、短期贷款六个月（含）6.10%；2、六个月至一年（含）6.56%；3、一至三年（含）6.65%；4、三至五年（含）6.90%。房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际签约的贷款利率为准（目前央行鼓励利率市场化，所有的贷款机构都会对贷款利率上调10%～45%不等。

（1）贷款利率与贷款用途、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。

（2）房贷为例,如果各方面评价良好。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.05%，不同银行执行的房贷利率有所差别。