1、部分银行由于发放太多贷款导致贷款额度不够，指标已经用完或者留存部分指标严控房贷审批；

2、受到国家政策性调整，为了限制房价快速上涨，因此暂停房贷；

3、部分一线城市城市房价持续上涨，房价高涨会产生较大风险，因此银行在房贷业务方面开始谨慎，收缩房贷降低风险。

房贷流程

1、贷款申请：贷款人向银行提交申请资料并提供相关身份证明以及其它银行规定的资料；

2、贷前调查：银行对贷款人进行前期调查并与贷款人面谈；

3、贷款审批：银行对贷款人提供的资料进行审批，核实资料真实性进；

4、签订合同：银行核实贷款人资料真实性审批通过够与贷款人签订贷款合同；

5、贷款发放：银行将贷款按照与贷款人合同的规定发放贷款；

6、房贷还款：贷款人按照签订的合同按期还款；

7、贷款结清：贷款人还完贷款后银行会向贷款人发放贷款结清证明。

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