前几天，小编身边有个朋友，因为公司经营不善的问题，于是拿自己的房子到银行做一笔房屋抵押贷款，银行审核后是同意了，但只肯给一笔比我的朋友期望值低3成的贷款，原因是我的朋友资信情况达不到高额度的要求，最后这位朋友无奈，只能拿到这笔较低的贷款去救急了。下面小编就为大家介绍，为什么你申请不到高额的房屋抵押贷款？

一、职业发展不够好，收入不高　　银行说白了也是一家公司，公司不是慈善机构，当然是为盈利而服务，他们也会带着有色眼镜看人，如果您的职业够好，是企业高管，或者世界级企业的员工，或政府事业单位的公务员，收入够高和稳定，他们当然认为您有更充足的还款能力，比如我那位朋友，虽然是民营公司的老板，但企业都经营不善，即使有房屋作抵押，银行也不会给予太高额度的贷款，毕竟银行是赚利差，而不是收房大队。　　二、银行流水不足　　如果平时你的银行账户内经常会有大额资金的进入流出，银行当然会认为你具有强大的资金能力，就会批准你高额度的贷款，相反，你平时基本在银行没有什么流水，账户一直不动，银行即使同意了你的房屋抵押贷款请求，也会打上一笔折扣的　　三、负债过高　　负债过高，你申请来的贷款还债都来不及，那还拥有还银行贷款的充足能力了，所以，即使你有房屋作抵押也不会给你高额度的贷款的。　　五、除了房屋抵押没有其他担保　　如果你除了抵押的房产之外名下还能提供其它大额资产，或者社保、保单、公积金之类的财产，银行也会在你原有的额度上适当增加额度，反之，当然就少了。

为什么你申请不到高额的房屋抵押贷款？以上就是京融家小编为大家的总结的几点原因，大家明白了吗，如果您有贷款需求和相关问题尽管来咨询我们。