最近身边有个朋友因为公司资金的周转困难，于是想要拿自己名下的一套房产到银行办理一笔房屋抵押贷款，可是不想让妻子知道这项情况，于是便问小编，办理房屋抵押贷款需要妻子（丈夫）的同意吗？，接下来小编就为大家介绍以下银行对于此项的相关规定。

其实，答案当然是明确的，不论你的房产证上写的是一个人或两个人的名字，银行因为风控和人性化的考虑，都必须要求借款人夫妻双方的共同签字同意。

银行房屋抵押贷款对于借款人以及房屋有以下几项要求：　　1.借款人的年龄要在18-65岁之间　　2.借款如果已婚办理房屋抵押贷款时需要妻子（丈夫）的签字同意，且需要提供夫妻双方的身份证，户口本，婚姻登记证等信息　　3.房屋必须是大产权，小产权和经济适用房不能办理房屋抵押贷款，且房龄加上借款人的年龄一般不能超过70岁　　4.借款人的征信情况良好，具有按时还本付息的能力

这下，大家明白了吗？办理房屋抵押贷款必须要征得自己妻子丈夫的同意，其实，小编认为，不管干什么事情，让自己的妻子丈夫知道情况都是必要的，只要你心平气和，通情达理的告诉他，一般都会同意的，更何况是贷款这么重大的事情呢。还有，对贷款有任何不懂得问题请咨询京融家哦。