很多人购房资金不够，选择房屋抵押贷款，却不知道房屋抵押贷款的具体流程，其实，不同银行的贷款流程也是不同的，下面是京融家为您整理的2017年工商银行房屋抵押贷款的贷款流程

一．申请条件　　1.申请人具有完全民事行为能力　　2.年龄在18-45岁之间　　3.具有合法的身份证明　　4.没有不良征信记录　　5.收入来源稳定，具有按期还款的能力　　6.有所购住房的销售合同或预售合同　　7.已结清首付或即将结清首付　　8.已在工商银银行开户　　9.有工行认可的担保人　　二．贷款需要提交的材料　　1.贷款申请审批表　　2.居住证明　　3.借款人身份证　　4.稳定的收入证明　　5.工行借记卡（或其有效账户)　　6.征信记录　　7.借款人家庭户口本　　8.申请人结婚证

三.贷款期限　　1.最长不超过30年　　2.申请人年龄和贷款期限之和不超过70年，如果是两个以上的借款人，以年龄最小的一个计算

四.具体流程　　1.贷款申请　　2.贷款人受理　　3.贷前调查　　4.贷款审查　　5.贷款审批　　6.合同签订　　7.贷款发放　　8.贷后检查监控　　9.贷款催收环节

以上，就是2017年工商银行房屋抵押贷款的贷款流程了，希望能帮助大家哦，有任何不懂得问题可以咨询京融家哦。