相信很多人并没有听说过住房反向抵押，但小编认为大家还是最好了解一下，没准儿有一天就会用上呢，那么什么是住房反向抵押贷款，和传统房屋抵押贷款都有些什么区别呢，且听小编一一道来。

一．住房反向抵押贷款的概念

是以具有房产的晚年居民为放款目标，以房产作为抵押，在生活居住时期无需偿还，在借款者逝世、卖房或许永久搬出住宅时到期，以出售住宅所得资金偿还借款本金、利息和各种费用的一种借款。

二．传统房屋抵押贷款的概念

一般是指年龄在18-65周岁之间，拥有完全民事行为能力的自然人，以个人自有房屋或经过他人同意后以他人房屋作为抵押而向贷款机构取得的一种贷款，借款人借款完成后需要按期还本付息

三．住房反向抵押贷款与传统房屋抵押贷款有以下几点区别

1.贷款对象不同，传统房屋抵押贷款的贷款对象一般为中青年人士，年龄在18-65周岁之间，而住房反向抵押贷款的贷款对象只能是老年人。

2.住房反向抵押贷款在房屋居住期间五无需还本付息，而传统房屋抵押贷款则从次月就开始还本付息

3.住房住房反向抵押贷款在贷款后实际所有权已经大部分归银行所有，待特定时间时间发生后银行将拥有优先受偿权，而传统房屋抵押贷款待还款完成后产权还归产权人所有。

住房反向抵押贷款和传统房屋抵押的贷款的不同之处差不多就是这些了，大家还是了解一下的号，还有什么不懂的问题可以咨询京融家哦。