房屋抵押贷款的利息

　　根据用于抵押房屋对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。如果是没有贷款的房屋，借款人则可获得房产评估价值的6-7成贷款。而如果抵押房屋尚未偿清贷款，则可申请的贷款额度就为（评估价值-剩余贷款）余额的6-7成。所以房产证抵押贷款期满后，其对应的利息就可根据获贷额度*年利率*贷款期限计算出来。

　　一般情况下，房屋抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，另外，在贷款期限方面一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。但是各家银行的具体情况也是不一样的，需要进行房屋抵押贷款的最好还是要到银行了解清楚。