房屋二次抵押贷款指的是已办理过按揭贷款的房子可以和银行或其它金融机构进行二次抵押，那么如何办理房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款的办理流程是怎样的呢，下面京融家小编为您详细介绍。

一、资质条件 　　1、借款人年龄在18-60岁之间，且有完全民事行为能力 　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房且具有较大的升值潜力 　　3、抵押物需要是本人名下房产; 　　4、房屋坐落在贷款机构服务区域内; 　　5、房屋评估值不低于五十万元; 　　6、抵押房屋有房产证，若无房产证，可提供贷款合同和近三个月的还款流水; 　　7、一次抵押的贷款正常还款一年以上且没有逾期还款记录 　　8、借款人信用良好满足银行的信用条件 　　9、银行要求满足的其他条件。 　　二、需要准备提交的资料 　　1、有效身份证明、居住证明、婚姻证明; 　　2、个人收入证明; 　　3、房屋产权证明 　　5、按揭贷款或一次抵押的贷款合同 　　6、征信报告 　　以上就是房屋二次抵押贷款的办理条件了，由于我们在实际办理过程中常常会遇到各种各样的问题，所以我们最好找一家担保公司来进行办理咨询，会帮您解决很多不必要的麻烦，选择最合适的银行更迅速的放款。京融家就是个不错的选择哦。