企业房屋抵押贷款一般以企业的房产和地产，如厂房、有产权的土地作为抵押，一般各个银行都可以在综合授信额度内循环使用，如果企业一段时间资金周转困难的话，不妨可以到银行办理一笔企业房屋抵押贷款，下面小编就为大家简单介绍“企业房屋抵押贷款的申请条件和办理流程”

一．企业房屋抵押贷款申请条件： 　　1.企业客户的信用良好，无违法和不良信用记录 　　2.企业盈利总额近三年持续增加，资产负债率控制在60%的范围内; 　　3.企业财政状况良好，现金流充足并稳定; 　　4.借款企业有固定的运营场所; 　　6.银行要求的其它条件

二.企业房屋抵押贷款的利率： 　　各大银行的贷款利率有所不同，一般还会借款人的资信情况有所调整，但都是根据央行的贷款基准利率上进行上浮的。

三．.企业房屋抵押贷款的详细办理流程 　　1.企业向银行提出申请并提交申请书 　　2.提交企业所需求的证明资料，包括企业营业执照、财务状况证明、法人身份证等 　　3.银行对企业进行综合审核 　　4.企业对企业所抵押的房产进行综合评定，所抵押房产由银行认可的评估机构进行价值评估，并提交银行评估报告。 　　4.审核通过后银行会进行放款

以上，就是企业房屋抵押贷款的申请条件和办理流程了，小编提醒，借款成功后一定要按时还款，避免逾期产生罚息，更重要的是避免自己的信用受到损失。有贷款需求可以咨询京融家哦。